Wohnungsübergabe Eigentumswohnung Chemnitz Zentrum

Das Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage, keine zehn Minuten Fußweg vom Hauptbahnhof entfernt, wurde 1913 in klassischer Bauweise mit einem massiven Ziegelmauerwerk erbaut und soll nunmehr einer grundlegenden Sanierung unterzogen werden. Das Ziel der Arbeiten ist die Schaffung gut nutzbarer Einheiten mit einem hohen Wohnkomfort. Insgesamt entstehen 13 Wohnungen auf fünf Etagen.

Die Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen erhalten neue Grundrisse mit Wohnflächen von 30,53 bis hin zu 102,96 Quadratmeter, wobei hier bei den Planungen auf eine hohe Funktionalität geachtet wird. Allen Einheiten wird außerdem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Überdies wird der Innenhof neu begrünt. Hier wird neben einem Abstellplatz für Fahrräder auch eine frei nutzbare Fläche für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner eingerichtet. Zudem wird in dem Mehrfamilienhaus ein Aufzug installiert.

Für Anlegerinnen und Anleger ist außerdem die erhöhte Abschreibung des Sanierungsanteiles im Baudenkmal interessant. Auch bietet sich durch den möglichen KfW-Kredit eine günstige Finanzierungsmöglichkeit bei einer soliden Mietrendite und einer guten Vermietbarkeit, weshalb das hier angebotene Objekt für potentielle Investorinnen und Investoren eine hervorragende Gelegenheit darstellt.

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