Objektbeschreibung:

• 14 Wohneinheiten insgesamt
• Größe: 57,85 bis 144,38 Quadratmeter
• Grundstücksfläche: ca. 634 Quadratmeter
• Geplante Fertigstellung: April 2022
• 13 Tiefgaragenstellplätze
• Geschossanzahl: fünf
• Pro Wohnung ein Kellerabteil
• Großzügige Terrassen/Balkone mit Süd-West-Ausrichtung
• Massivholzparkett in den Wohnräumen
• Natursteinböden in den Badezimmern
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Personenaufzug mit Halt in jeder Ebene
• Video-Gegensprechanlage
• Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
• Bodentiefe Fenster aus Aluminium
• Elektrische Rollladen
• individuelle Grundriss-Gestaltung möglich
• Zentrale, aber sehr ruhige, Lage mit kurzen Wegen
• Optimale Nahverkehrsanbindung
• Grünanlagen in unmittelbarer Nähe
• Verkaufspreise: 274.366,50 – 616.018 Euro

Baujahr: April 2022  Grund: ca. 634 m²  Haus: 57,85 bis 144,38 m²

Lage in der Leipziger Innenstadt:

 

In bester Citylage entsteht unser moderner und innovativer Neubau. Die Innenstadtlage ist dennoch ruhig, auch wenn sich in unmittelbarer Nähe die bekannten Kultur-, Kneipen- und Einkaufsmeilen befinden. Nur 300 Meter Luftlinie sind der Augustusplatz mit Oper, Gewandhaus und Universität entfernt.

 

Das Wohnen im Zentrum von Leipzig lässt keinerlei Wünsche offen. In nur wenigen Minuten erreicht man die facettenreiche Innenstadt, den ÖPNV, kulturelle Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dennoch ist unser Objekt in einer ruhigen Wohnstraße angesiedelt, in der sich nicht nur junge Leute, sondern auch Familien wohlfühlen, in dessen unmittelbarer Nähe sich das Universitätsklinikum befindet.

Unser architektonisch besonderes und exklusives Mehrfamilienhaus wird im gehobenen Standard erbaut. Im Objekt sind nur 14 Wohneinheiten für Eigennutzung und Kapitalanleger vorgesehen. Durch den geplanten Personenaufzug wird Wohnraum für gehobene Ansprüche sowie für alle Lebenslagen geboten. Die großzügige Garage ist im Erdgeschoss des Objektes vorgesehen.

 

Die Leipziger Innenstadt:

Die charmante Innenstadt, die fast komplett autofrei ist und bequem fußläufig erobert werden kann, die vielen Grünzüge innerhalb der Stadt sowie die zahlreichen neu entstandenen Seen im Leipziger Umland erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Messestadt. Leipzigs City zeichnet sich durch einen sorgsam gestalteten öffentlichen Raum aus, durch eine wunderschöne Architektur mit zahlreichen restaurierten Denkmalen neben attraktiven Neubauten, sowie durch ein aufregendes und vielfältiges Kulturprogramm zwischen dem berühmten Gewandhaus, interessanten Museen und einer vielfältigen Club- und Theaterszene.

Der fußgängerfreundliche Stadtkern lädt mit seinen Grünflächen und Parks zum Verweilen und Flanieren ein. Von Einwohnern und Besuchern der Stadt wird es stets als angenehm empfunden, dass Leipzigs Altstadt so „überschaubar“ ist und alle bedeutenden Gebäude dicht beieinander liegen.

An dem schönen, regelmäßigen Grundriss der Innenstadt hat sich seit dem Mittelalter nichts verändert. Mittelpunkt ist der Marktplatz mit dem prächtigen Renaissance-Rathaus.

Desweitern kann Leipzigs Innenstadt mit dem schönsten und bei Reisenden beliebtesten Großstadt-Bahnhof Deutschlands aufwarten. Als einer der größten Kopfbahnhöfe in Europa ist er ein aussagekräftiges Symbol der mitteldeutschen Metropole: Dank der zentralen Lage ist Leipzig nicht nur Schnittpunkt von drei wichtigen ICE-Linien, sondern stellt mit 1000 Zügen des Nah- und Fernverkehrs generell einen wichtigen zentralen Bahnknoten dar.

Das Universitätsklinikum am Rande der Innenstadt ist mit seinen mehr als 4.000 Mitarbeitern ein Krankenhaus der Maximalversorgung und sichert neben den zahlreichen anderen Kliniken und niedergelassenen Arztpraxen die medizinische Versorgung der Stadt. Leipzig vereint somit alle Facetten einer aufstrebenden und modernen Großstadt: Jung, dynamisch, lebenswert – Leipzig ist eine Stadt mit einem ganz besonderen „Spirit“!